Pentru a menține siguranța publică și aspectul urban al sectorului, Consiliul Local a decis anul trecut supraimpozitarea a zeci de imobile cu fațade degradate. Măsura îi obligă pe proprietari să își repare fațadele, astfel încât acestea să nu mai reprezinte un pericol pentru trecători și pentru comunitate.

De la începutul acestui an și până în prezent Poliția Locală a luat în evidență 130 de clădiri pentru a le propune pentru supraimpozitare, urmând ca numărul acestora să ajungă la aproximativ 400.

Anul trecut, pe raza Sectorului 1, au fost identificate 318 clădiri deteriorate, ai căror proprietari au fost somați de Poliția Locală – Compartimentul Disciplina în Construcții să le repare. În situația în care nu le repară, sunt pasibili pentru supraimpozitare.

De-a lungul timpului, mulți proprietari au ales să efectueze lucrările de reparație la imobilele pe care le dețin, pentru a evita plata unor impozite majorate semnificativ. Mai jos aveți trei exemple în care proprietarii au înțeles că trebuie să își renoveze de urgență fațadele dacă nu vor să plătească impozite suplimentare.

Cum se aplică măsura

Supraimpozitarea nu se aplică imediat după constatarea degradării unei clădiri. În prima etapă, după identificarea imobilelor cu fațade deteriorate – blocuri sau locuințe unifamiliale – și luarea lor în evidență de către Poliția Locală, se transmit somații proprietarilor, solicitându-se remedierea sau restaurarea acestora în termen de șase luni.

Dacă proprietarii nu se conformează în acest interval de timp și nu efectuează lucrările necesare de reparații, Consiliul Local decide majorarea impozitului pentru anul fiscal următor, cu procente cuprinse între 100% și 500%.

În anul 2025 au fost emise 181 de hotărâri de consiliu pentru supraimpozitarea unor clădiri degradate. Măsura supraimpozitării este prevăzută de Hotărârea Consiliului Local Sector 1 nr. 91/2020, care stabilește condițiile de majorare a impozitului pentru clădirile și terenurile aflate pe teritoriul administrativ al Sectorului 1 al Municipiului București. Potrivit art. 9 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 21/2002 privind gospodărirea localităților urbane și rurale, responsabilitatea pentru repararea, întreținerea și modernizarea imobilelor revine proprietarilor, fie că sunt persoane fizice sau juridice.

Numărul clădirilor reparate până acum arată că supraimpozitarea este o măsură eficientă, proprietarii efectuând reparațiile necesare. În același timp, ea transmite un mesaj clar: cu cât lucrările de reparație sunt realizate mai repede, cu atât costurile pentru proprietari sunt mai mici.